福州婚外情调查取证：父母共有房产一方身故儿子如何继承房产

父母共有房产一方身故儿子如何继承房产

一、父母共有房产一方身故儿子如何继承房产

当父母拥有一套房产的时候，如果其中一方离世了，那么这套房产的一半就会成为遗产。

儿子作为**顺序继承人，有权利去继承这一半的房产。

具体来讲，要是父母在生前留下了遗嘱，并且明确地指定让儿子来继承这部分房产的份额，那就按照遗嘱的内容去执行就可以。

但要是没有遗嘱的话，儿子就可以和其他的**顺序继承人，像父母的配偶，还有其他的子女之类的，一起商量着确定各自的继承份额。

要是大家商量不拢，儿子就可以向法院提起诉讼，让法院根据具体的情况来做出判决。

在整个继

承的过程当中，还需要去办理房产过户等相关的手续，一般来说，得提交死亡证明、亲属关系证明、遗嘱这些材料，并且还要缴纳相应的税费。

总之，儿子要继承父母共有的房产，就得依据法律的规定，再结合具体的情况来进行处理，这样才能让整个继承过程合法合规，也能让大家都心服口服。

二、父母一方身故儿子继承房产有啥法律程序

首先，确定房屋性质及是否为父母一方个人财产还是夫妻共同财产。若为夫妻共同财产，需先析出属于在世一方的份额，剩余部分才是遗产。

其次，看被继承人（身故一方）有无遗嘱。若有有效遗嘱，儿子按遗嘱内容继承房产，通常需所有继承人前往公证处办理遗嘱继承权公证，然后持公证书、房产证等材料去不动产登记中心办理过户。

若没有遗嘱，则按法定继承。**顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。所有法定继承人需前往公证处办理法定继承公证，明确各自继承份额，再持公证书等材料到不动产登记中心办理房产过户。若继承人之间对继承事宜有争议，无法达成一致，则需向法院提起继承纠纷诉讼，由法院判决，凭生效判决书办理房产过户。

三、父

母一方身故儿子继承房产要办啥手续

首先，确定房屋性质及是否有遗嘱。若有遗嘱，按遗嘱执行。若没有遗嘱，则按法定继承，儿子作为**顺序继承人之一参与继承。

办理手续如下：

1.开具相关证明：到公安机关开具被继承人的死亡证明，证明其已身故；到被继承人所在单位或社区开具亲属关系证明，证实儿子与被继承人的亲子关系。

2.房屋评估：由专业评估机构对房屋价值进行评估，确定其市场价值。

3.公证：所有继承人携带相关证明材料，前往公证处办理继承公证。公证处对继承人身份、遗嘱（如有）、房屋产权等情况进行核实，核实无误后出具公证书。

4.产权登记：继承人持公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心办理房屋产权变更登记，将房屋过户到自己名下。

当探讨父母共有房产一方身故儿子如何继承房产时，还有一些相关要点需关注。比如，在继承过程中，要先明确夫妻共同财产的范围，将属于在世一方的财产份额划分出来，剩余部分才是遗产进行继承。同时，若存在多个继承人，遗产分配比例也是重要问题，一般情况下同一顺序继承人继承份额均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人应予以照顾。要是你在父母共有房产一方身故儿子继承房产的具体流程、份额分配等方面存在疑问，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。